Een kijkje in de gevel

Bij veel transformatieprojecten is sloopwerk noodzakelijk voor de nieuwe bestemming. Dat geeft ons de gelegenheid om in de bestaande constructie te kijken. Zo kunnen we het ontwerp van de tekentafel vergelijken met de praktijk.

10 mm EPS platen en EPS korrels

Op de foto zie je de binnenkant van een gevel die Kusters onder handen neemt. Tijdens de nieuwbouw is in de spouw een 10 millimeter dikke EPS plaat gezet. Dat het aanbrengen van dunne isolatieplaten niet eenvoudig is, blijkt wel uit de stukken gevel waar de isolatie ontbreekt. Vervolgens koos de opdrachtgever ervoor om de spouw te vullen met EPS korrels. Een veel toegepaste manier van isoleren, want lage kosten en hoog rendement, toch?

Maar bij een sloop komt het praktijkresultaat aan het licht:

• Onder de vochtkering ontbreekt de isolatie waardoor een stevige koudebrug ontstaat.
• Boven de vochtkering vormen specieresten en stenen in de spouw koudebruggen.
• Waarschijnlijk blijft er het nodige water op de vochtkering staan.

Misschien is dit toch niet zo’n duurzame investering geweest.

Buitengevelisolatie

Kusters gaat de gevel renoveren en voorzien van buitengevelisolatie. Deze manier van isoleren is goed controleerbaar met een gegarandeerd resultaat. Daarnaast ziet het pand ziet er straks weer als nieuw uit, net zoals de flat op de foto.

1. Kijkje in de gevel 2. Specieresten vormen koudebruggen

3. Voorbeeld buitengevelisolatie